山西省农村宅基地审批管理办法最新

王群航

菲斯生活网小编从山西省政府办公厅获悉,近日《山西省农村宅基地审批管理办法》已经出台,以加强和规范农村宅基地审批管理工作,保护农民合法权益。《办法》指出,农村宅基地审批管理应当严格土地用途管控,节约集约利用土地,实行一户一宅。《办法》自印发之日起施行,有效期5年。

山西省农村宅基地审批管理办法最新 第1张

《办法》明确,农村宅基地所有权属于本农村集体经济组织成员集体所有。成员家庭依法享有申请农村宅基地的资格权。国家保护集体土地所有者的合法权益,保护宅基地使用权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。

全省将规划管控农村宅基地。坚持先规划后建设原则,由县(市、区)、乡(镇)人民政府依法组织编制乡镇国土空间规划、村庄规划。根据农村人口数量和变化趋势、宅基地现状和使用标准等情况,为村民住宅建设用地预留空间,合理确定农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。农村宅基地审批,应当符合村庄规划,未编制村庄规划的应当符合乡镇国土空间规划。

村民新建住宅,应当尽量使用原有宅基地和村内空闲地。确需占用农用地的,应当依法先行办理农用地转用审批手续。不得占用永久基本农田、生态保护红线。村民宅基地以户为单位计算,一户只能拥有一处宅基地。新申请的宅基地面积每户不超过200平方米。

经批准用地建房的村民,应当在开工前向乡(镇)人民政府申请划定宅基地用地范围。村民建房完成后应当及时申请验收。属于建新退旧的,将旧宅基地在90日内退还本级农村集体经济组织,方予验收。验收后,由乡(镇)人民政府出具农村宅基地和建房(规划许可)验收意见表。通过验收的村民可以向不动产登记部门申请办理不动产登记。

如果你喜欢本文内容请关注吃瓜爆料网(https://www.cairontec.com/ )
吃瓜爆料网版权声明:文章转载网络,如有侵权请联系我们及时删除,文中如涉及广告信息自行甄别,与本网站无任何关系,如有侵权请联系我们,第一时间删除,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

快捷回复: 表情:
AddoilApplauseBadlaughBombCoffeeFabulousFacepalmFecesFrownHeyhaInsidiousKeepFightingNoProbPigHeadShockedSinistersmileSlapSocialSweatTolaughWatermelonWittyWowYeahYellowdog
验证码
评论列表 (暂无评论,104人围观)

还没有评论,来说两句吧...

目录[+]